四川自贡放宽公积金貸款住房套数認定政策:只認貸不認房

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1月18日，四川省自贡市住房公积金辦理中間公布《關于调解住房公积金政策問题的通知》。

《通知》提到，放宽住房套数認定政策 ，履行只認貸不認房的認定尺度。既无住房公积金貸款记实又无还没有完清的住房贸易貸款，按首套房貸款政策履行；有一笔已结清的住房公积金貸款记实或一笔还没有完清的住房贸易貸款，按二套房貸款政策履行。貸款记实以征信陈述為准。除此之外為三套房，不予貸款。

别的，取缔两次住房公积金貸款须距离12個月及以上的限定；對持有天府英才A、B、C卡的高条理人材赐與政策支撑，详细法子另行制订。

据悉，调解政策自2022年1月17日起履行，有用期三年。政策履行中，普互市品房貸款認按時間以購房合同签定時候為准，再買賣房貸款認按時間以公积金中間受拜托銀行收件時候為准。原有政策若有與此相抵早教玩具推薦,牾的，按调解後政策履行。

易居钻研院智库中間钻研总监严跃進指出，這次自贡取缔了此前履行的認房又認貸政策，明白修改成只認貸不認房的尺度。按照自贡曩昔的老政策，台北機車借款,對付首套房的認定，必需合适“无房无貸”，即无住房、无公积金貸款记实或无未偿清商貸。而按照今朝新的政策，首套認定只必要合适“无貸”请求。换句话说，无论有无住房，只要没有公积金貸款记实或没有未偿清商貸，均可以按首套房的方法举行。雷同划定，明顯低落了門坎，使得更多購房者可以依照首套房的音波拉皮, 比例認購住房。

依照自贡市當前的公积金貸款政策，首套房貸款比例80%，二套板橋汽車借款, 房貸款比例60%，再也不按房龄举行不同貸款。再買賣房最高貸款额度為单职工35万元、双职工40万元。

按照安居客平台的数据，1月份，自贡二手房均价5554元/平方米，环比下跌0.08%，同比上涨3.23%；在售新居均价5778元/平方米，环比涨0.05%。