榕年關典當借款变难 不動產抵押易吃“闭門羹”

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福州晚報訊 每逢年關都是典當行業務的高峰期。昨日记者從在榕業内了解到，部分典當行傳统民品業務顯現了20%不等的上涨，但相對于過往，市民拿不動產向典當行借债变难了。不支票貼現,才调评估价和貸款成数的同時，有泡泡面膜,的典當行暂停受理公寓和公司名下房產抵押貸款。

“年關将至，客户典當需求有所增加，但并不是所有的業務申請都會受理。”昨日在榕一家典當行相關负责人称，有融資需求除疤藥膏，的客户主若是一些個體户和中小企業主。除傳统黄金等民品外，他们還會拿房子等不動產申請借债。不過该典當行會有選择地受理不動產典當業務。客户拿公寓申請借债，该典當行現不受理。同時，公司以其名下房產申請临時資金周转，也原则上不受理。在車貸方面 ，4S車行名下的新車典當借债也會有所選择。不過，個人名下房子和汽車典當業務则依旧受理。福州隆达典當行相關负责人也表示，公司對于不動產典當相對付也加倍谨慎，下调了房產评估价和移動櫃，貸款成数。如過往100万元的房子评估价現降至70万元左右。

不動產抵押缘何惜貸？在榕業内人士表示，随着經濟發展增速放缓，典當行對于不動產典當業務变得谨慎。之所以不受理公寓典當貸款，主若是公寓有時存在有价無市情形，万一顯現绝當，难以及時处理变現，這样就會占用資金，從而產生資金成本。上述一家典當行相關人士表示，對典當行而言，資金勾當性考验典當行的經营打點水平，典當行其實不希望顯現绝當，造成大额資金被占用的情形。是以该典當行現不辦理公寓典當業務了。

早洩治療方法,福建省典當行護肝茶,　業协會會长张秋表示，以往不少典當行經营重心放在不動產典當業務上，現在不動產典當業務变谨慎後，全数典當行業渐渐回归傳统民品業務，發力黄金等民品典當。不少典當行的民品業務范围也在不断扩大，從傳统的黄金、手表等扩展至一些奢侈品。

福州汇林典當行去黑頭粉刺洗面乳，总經理许良告诉记者，临近年底，不少客户拿着金条前来典當用于临時周转。有位客户更是抱着几十根规格不等的金条借了50多万元。近1個多月来该典當行傳统民世界盃投注,品業務量约增长了20%。福州隆达典當行近期民品典當業務量也约增加了三成。

另据了解，随着央行多次降息，在榕典當费率也顯現微幅下调，個别典當行民品典當月综合费率已降至1.8%；不動產典當月综合费率约為2.5%。