個人二手住房貸款

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小我二手住房貸款是指貸款人用自有資金向告貸人發放的用于在二级市場采辦住房的贸易性貸款。

1、貸款前提

申请小我二手住房貸款的告貸人须具有以下前提：

一、所購衡宇具有進入房地產二级市場買賣前提，產权了了，交易两邊签订正護膝產品,當有用的衡宇交易合同或协定；

二、付出合适相干羁系划定请求的首期購房款且在貸款人处開立结算账户；

三、赞成将所購二手住房典质给銀行作為了偿貸款本息的担保或供给其他合适法令律例、經貸款人承認的有用担保；

四、貸款人划定的其他前提。

2、貸款刻日

小我二手住房貸款刻日最长不跨越30年，且房龄加貸款年限之和最长不跨越30年。

3、貸款利率

按人民銀行的相干划定履行。

4、貸款限额

小我二手防止掉髮洗髮精,住房貸款的最高限额不跨越所購住房评估價值或二手住房買賣代價的70%（两项選此中较低一项）。若相干羁系@划%Y84H9%定對小%bB284%我@二手住房貸款限额有所变革，则從其划定。

5、貸款申请

申请小我二手住房貸款需供给的质料：

一、小我二手住房貸款申请；

二、具备法令效劳的身份证实质料；

三、貸款人承認的經济收入证实；

四、告貸人（購房者）與衡宇出售人签定的《衡宇交易合飄眉,同》；

五、貸款人请求供给的其它資料。

6、貸款的担保

降血壓藥,小我二手住房貸款的担保方法一般采纳典质担保、质押或經中國銀行承認的担保方法。

7、貸款了偿

了偿貸款本息的方法重要有一次性還本付息法、等额本息還款法、等额本金還款法等。

若是您在告貸合同见效后瘦臉面膜,有足够的資金来历，經中國銀行赞成后可以提早部門或全数還款。

8、貸款重整

若是您不克不及按原規划付出貸款本息，可提早向貸款人提出貸款重整，即调解貸款刻日和每期還款额。貸款重整申请經审批以后，您将依照新的還款規划還本付息。

合用工具

具备彻底民事举動能力的天然人。

打點流程

请您联系中行相干網點。

温馨提醒

打點貸款营業所需資料较多，若有更多疑难，可向本地挂有“抱负之家”品牌標识的中國銀行網點举行咨询或拨打95566。