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相干部分日前公布2021年第2季天下及6都室第代價指数，天下室第代價指数與上季指数比力上升1.64％，且除桃園市涨幅2.25％，為六都至多的县市外，其余各都房價涨幅较上季均顯現趋缓。
按照内政部指出，桃園市買賣區域重要集中于艺文特區、高乌青埔特區及中壢火車站四周區域。
桃園市1～7月均匀室第单價，房龄10年内的屋子，包括大楼、华厦及公寓，均匀单價最高落在桃園區1.89万／m2，其次是中壢區1.8万／m2，接着是芦竹區1.66万／m2；10～20年房，以芦竹區1.56万／m2最中醫治療腦鳴,高，其次是桃園區1,53万／m2及龟山區1.49万／m2；至于20～30年房，以龟山區1.49万／m2最高，其次是桃園區1.3万／m2及芦竹區1.26万／m2。
全世界居不動產相干賣力人指出，桃園房市成长除共同处所扶植强、區域高度成长、升格六都、與雙北構成嫩足產品推薦,一日糊口圈等，另以北台灣来讲，台北市出于房價太高，新竹县市则有房價與區域成长不服衡状况，桃園市房市低，很多區域的性價比也较新北市為佳，都是桃園市房市走强身分，而現阶段全台房市走夯，部門县市區域成长還不强，房價成长却偏高，比拟之下桃園市都還算有房價支持性，不至于来到不康健的房市状况。
因為本年房市高潮不無投資客群大肆入場的身分，出格是相干部分也多以打炒房之姿推出對策，而桃園市多有重划區合适今朝低利优惠方楼盘多所大發網,推升的中低总價预售市場高潮，是以反响出投資客群大肆出場，遂使空屋率與房價指数均走高的状态，而非自住利用，且前阵子房價确切也呈現被炒高乃至有些區域贵到太离谱的征象。
桃園市的艺文特區、青埔本為本地買賣热區，前者栖身性能成熟，還多有高價室第，亦有轻轨、藏书楼等远景，區域房市持久看好，后者乃桃園市超强重划區，要地本地大，室第產物多元，也有高铁、轻轨、阛阓、水族馆等糊口上風，搭上重划區预售房高潮，買賣量價呈現高温都不不测，本年青埔另有高價新楼盘来到6万摆布，與曩戶外親子玩具槍,昔賣压庞大時代不成同日而语。至于中壢火車站虽非重划區话题，但買盘不乱，糊口性能成熟，又另有单價2万摆布物件可觅得，房市成长還算健全。 |
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發表於 2021-12-4 17:47:54
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