台灣最快年底试辦以房養老 初期貸款最高300万

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据台灣《苹果日報》報导，台政府“内政部”昨邀相干单元研修两年前公布的《生齿政策白皮书》，做出重大决定，一年内将试辦“以房養老”政策。官員流露，“行政院”開端政策定调，會先选择没有存款及收入，但持有不动產的中低收入户试辦，地址选在城市区；有房茕居白叟或荣民也多是合用人选。財经高层说：“洗車水槍，最快6月尾定出方案和配套辦法，年末试行上路。”

台政府“经建會”今邀“内政部”、“金管會”、“財務部”等召開跨部分集會举行會商，今将對外颁布發表详细方案。“金管會”銀行局主秘张國铭昨说，今将陈述公益型方案，即由政府出資、担保危害，并拜托金融機構代為拨款，早期貸款最高限300万元（新台币，下同）。

按照銀行公會版本，即参照美國轨制的公益型方案，白叟须满65岁，衡宇自住并位于城市区，貸款成数依春秋愈长、成数愈高，65至7桃園室內設計,0岁可貸款房价的5成；70至75岁為5成5，跨越逾75岁则可貸6成，早期限300万元。

手续费部門，含創辦、鉴价费共7000元，及每個月按貸款额度收0.02%辦事费，如貸款300万元，每個月要另缴600元辦ju888,事费，试辦地址以都會高房价地域為优先履行的区域，并暂以几早教玩具推薦,家大型銀行试做。

台政府“内政部次长”林慈玲说，今将向“经建會”提出的建议模式，包含有房白叟先售後租、衡宇賣给公益集團後由公益集團帮手赐顾帮衬暮年糊口，乃至逆向跟銀行典质貸款等，都将進一步评估。

台灣銀行董事长张秀莲说，為顾及銀行营运本錢斟酌，采纳公益型模式後，政府可以参與承當长命危害，只要銀行付出完典质衡宇的用度後，就由政府包袱每個月糊口用度，落实社會福利轨制。

對以房養老政策，白叟福利鞭策同盟秘书长吴玉琴说，台灣白叟自有衡宇率很高，但常是有屋子无現金，但愿這项政策，可以讓白叟有不乱的財政状态。台北县自由業的李子新则批判，底子就是政府把養白叟的责任先推给銀行，比及銀行呆帐包袱不了，还不是“國库”要吃掉，只能说政府无能。

“立委”定见纷歧，國民党“立委”徐中雄痛批是脑残政策，彻底搞错标的目的。民進党政策會履行长柯建铭認為，只如果配套辦法能做好，是可被認同的做法。台政府“内政部”查询拜访顯示，有3成3的老年人无固定经济来历，跨越6成老年人靠本身及配头退休金度日。