上海住房公积金提取指南
上海提取住房公积金付出房租更便利 附提取攻略2017上海公积金缴费基数 缴费比例及上下限一览
一、采辦具有所有权的自住住房提取前提
采辦具有所有权的自住住房的小我及其配头、直系血亲和同户成員，且無住房公积金貸款，無提取住房公积金奉還貸款拜托的。
1.采辦本市經济合用住房的小我及其配头、直系血亲、同户成員，且無住房公积金貸款、無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的。
2.采辦經济合用房貸款前申请提取住房公积金的，配合提取人仅限于經济合用住房產权人的配头、直系血亲或同户成員中的配合告貸人。
三、租房提取前提
上海市提取住房公积金付出衡宇租赁用度施行法子
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由當局認定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指大众租赁住房和經济合用租赁房)，且衡宇月租赁用度超越家庭月工資收入划定比例的;
3.承租本市商品住房，且衡宇月租赁用度超越家庭月工資收入划定比例的，且無住房公积金貸款、無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的，可以申请提取本人及其配头或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于付出衡宇租赁用度。
四、還貸提取前提住房貸款人及其配头或直系血亲未利用住房公积金提早结清貸款，且無住房公积金貸款、無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的可申请提取住房公积金。
相干举荐： 其他类衡宇提取前提 退休等非住房类提取前提 不成提取公积金前提 網友常见公积金提取前提解答租房提取公积金新政策存眷热門
第一：职工持续足额缴存满三個月，本人及配头在缴存都會無自有住房且租房的，可提取两邊住房公积金付出房租;
第二：租住公租房，可依照現实房租付出全额提取;第三：租住商品房，各地按照本地房錢程度和住房面积肯定提取额度。 租房提取公积金政策出台:保溫護膝,持续缴存3個月可提
購房质料
一、本市購房提取质料：提取缘由证实质料、身份证实质料原件和复印件
(1)本人打點的供给身份证;
(2)拜托打點的：
①受托人是拜托人配头或直系血亲需供给拜托人和受托人身份证，户口簿或成婚证、公安構造出具的户籍证实等可以证实拜托人和受托人瓜葛质料，拜托人出具的拜托书;
②受托人非拜托人配头或直系血亲的需供给拜托人和受托人身份证，經公证構造公证的拜托书。
二、提取缘由证实质料的原件和复印件
(1)申请住房公积金貸款条件取住房公积金付出購房款的，供给經济合用住房预(出)售合同、不低于購房总價款20%的購房發票、提取人與產权人的瓜葛证实;
(2)不申请住房公积金貸款提取住房公积金付出購房款的，供给經济合用住房预(出)售合同、不低于購房总價款20%的購房發票、提取人與產权人的瓜葛证实;
(3)已获得經济合用住房產权证的，供给經济合用住房產权证(發证之日六個月内有用)、經济合用住房预(出)售合同、購房全额發票、提取人與產权人的瓜葛证实。
三、其他证实质料
提取人获得以下证实质料時，应向相干单元或部分供给上述身份证实质料和提取缘由证实质料。
(1)住房公积金账户在单元的供给单元出具的《上海市住房公积金提取证实》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金辦理中間住房公积金集中封存專户”的供给經济合用住房申購地的上海市公积金辦理中間营業網點出具的《上海市住房公积金提取证实》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(3)志愿缴存者供给住房公积金账户地點地的上海市公积金辦理中間营業網點出具的《上海市住房公积金提取证实》、《志愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
銆异地購房提取质料銆慭所需质料：提取申请人身份证(上海户口职工需供给社會保障卡)原件和复印件、購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(小我購房交款凭证)、所購住房的房地產权证、提取人與購房人的瓜葛证实。
(1) 先開具上海市住房公积金提取证实和提取申请书。
(2) 提取证实開好携带所有质料去上海各區的建行支行公积金营業專櫃打點提取营業。
注：購房二手房的可以用契税完税凭证取代購房發票。
租房质料
一、租房提取质料、身份证实质料原件和复印件
(1)本人打點的供给身份证;
(2)拜托打點的：
①受托人是拜托人配头或直系血亲需供给拜托人和受托人身份证，户口簿或成婚证、公安構造出具的户籍证实等可以证实拜托人和受托人瓜葛质料，拜托人出具的拜托书;
②受托人非拜托人配头或直系血亲的需供给拜托人和受托人身份证，經公证構造公证的拜托书。
(3)需提取配头或同户直系血亲的住房公积金的，還需供给成婚证、户口簿或可以或许证实互相之間瓜葛的证实資料。
二、提取缘由证实质料的原件和复印件
(1)承租本市廉租住房的供给由區(县)廉租住房辦理部分出具的配租通知或廉租住房房錢补助协定、廉租住房租赁合同;
(2)承租本市大众租赁住房和經济合用租赁房等保障性租赁住房的，且衡宇月租赁用度超越家庭月工資收入划定比例的供给由市或區(县)住房保障部分認定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工資收入证实、相干单元租赁补助证实;
(3)承租本市商品住房，且衡宇月租赁用度超越家庭月工資收入划定比例的供给住房租赁合同、有用衡宇租赁付款凭证、家庭月工資收入证实。
三、其他证实质料
提取人获得以下证实质料時，应向相干单元或部分供给上述身份证实质料和提取缘由证实质料。
(1)住房公积金账户在单元的供给单元出具的《上海市住房公积金提取证实》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金辦理中間住房公积金集中封存專户”的供给租赁衡宇地點地的上海市公积金辦理中間营業網點出具的《上海市住房公积金提取证实》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。
其他衡宇类提取质料
退休等非住房类提取质料
公积金提取表格下载及样表填写阐明
职工申请提取起首应携带相干证实质料向地點单元提出申请。
单元在审核后出具《上海市養生，住房公积金提取证实》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中間事件受理辦公室或各區县公积金应用中間事件受理網點举行审核，由事件辦或事件受理網點為职工出具《上海市住房公积金提取证实》和《上海市住房公积金提取申请书》)。
携带相干证实质料到指定的建行網點打點提取审核。
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本市購房、异地購房、提早還貸公积金提取流程
租房提取流程
其他公积金提取流程
公积金提取打點網站及打點網點
住房公积金缴纳人鄙人环境下可以全额提取住房公积金：
一、离退休或已达到法定退休春秋的小我。
二、灭亡：住房龚建军節灭亡或被宣布灭亡，且無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的，其正當担當人或受遗赠人可提取灭亡人的住房公积金账户余额。
三、户口迁出本市，且無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的。
四、出境假寓，且無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的。
五、非沪籍职工劳動瓜葛迁出本市，且無提取住房公积金奉還住房貸款拜托的。
可部門提取住房公积金前提：
一、采辦所有权自住住房提取住房公积金额度為截止到房產证發证日當月小我的住房公积金账户余额，且不得大于購房款总额。
二、申请經济合用房在產证下發以前，已提取過住房公积金了。在拿到產证后可以再打點提取，最高提取额不得跨越总房款扣除產证前已提取部門的金额。
一、租房类提取時限：
职工提取住房公积金付出房租，应在租赁合同见效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不跨越12個月)申请一次提取住房公积金。
二、采辦具有所有权的自住住房提取時限：
(1)采辦商品房、二手房的供给購房合同、購房全额發票(采辦二手房没法供给發票的，需供给契税完税证实)、所購住房的房地產权证(發证之日起六個月内)、提取人與購房人的瓜葛证实;
(2)采辦公有住房且房款已付清的供居家健身神器,给公有住房出售合同、購房全额發票、所購住房的房地產权证(發证之高血脂治療,日起六個月内)、提取人與購房人的瓜葛证实;
(3)采辦公有住房直接利用住房公积金付出房款的供给公有住房出售合同、小我購房交款凭证(一式五联未加盖扶植銀行营業章或現金收讫章)、提取人與購房人的瓜葛证实;
(4)動拆迁安顿產权住房的供给衡宇動拆迁安顿协定书、超安顿用度部門的發票或收条(安顿费直接抵扣房款的，应由動拆迁单元供给补差的书面证实)、房地產权证(發证之日起六個月内)、提取人與產权人的瓜葛证实;
(5)采辦拍賣產权房的供给衡宇拍賣确認书、采辦拍賣房的發票或收条、房地產权证(發证之日起六個月内)、提取人與產权人的瓜葛证实。
三、采辦經济合用住房提取時限：
已获得經济合用住房產权证的，供给經济合用住房產权证(發证之日六個月内有用)、經济合用住房预(出)售合同、購房全额發票、提取人與產权人的瓜葛证实。
四、其他类提取時限：
提取住房公积金手续齐备环境下，不跨越3個事情日
提取到账時候：
非沪籍职工劳動瓜葛迁出提取住房公积，此提取為销户提取，一般环境下，审核通事后就地便可以打點完成，请稳重斟酌
其他类住房公积金提取到账時候是在商定提取到账時候的三天内。
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